主题：11月15日公积金新政落地 深圳商品住房成交量下滑

11月15日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，提高公积金贷款首付比例。
根据通知，深圳市住房公积金缴存职工家庭名下在深圳无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%；职工家庭名下在深圳拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。
业内分析称，在新政的影响下，深圳楼市整体将保持稳定，房价走势或将进一步回落。
据深圳据深圳市规划和国土资源委员会网站显示，11月15日，深圳市商品房成交89套，成交面积7995.75平米，成交均价为51686元/平米。

其中，商品住宅成交61套，成交面积5474.23平米，成交均价为54365元/平米。
相比于新政出台之前的前一天，成交套数和面积都有较大程度的下降。
区域成交方面，宝安区成为当日成交的绝对主力，成交套数均占约全市成交的近八成，占比为77%；成交面积占比为66.7%；南山和龙岗分别位列2、3位，成交套数占比分别为18%和4.9%，成交面积占比分别为28.5%和4.9%。

从户型上来看，两室户型占据主力地位，共成交了41套，占总成交量的67.2%；其他户型的房源成交套数均未超过10套。

面积区间来看，90平米以下刚需户型为绝对主力，成交套数49套，占成交总量的八成；90-144平米户型仅成交了2套，当日144平米以上的大户型成交量小爆发，成交了10套，占成交总量的17%左右。