深圳
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
深圳业主论坛
>
皇庭香格里花园
>
为什么买房时大家都要抢这一层?
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
为什么买房时大家都要抢这一层?
wap8899579296
发表于
2017-07-10
进微信群讨论
买房哪层较好呢?随着城市的不断发展,越来越多的高楼拔地而起,电梯小高层和高层成为了城市住宅的“主流”。那么在选房时应该选哪一层呢?选楼层应该考虑哪些因素呢?
被“冤枉”的数字
带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。
然而,现实生活中却有不少高层住宅不设置“13”、“14层”,而是以“12B”、“15A”来代替。有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。
其实,数字本身并没有什么特殊的含义,却成了大家寻求心理安慰的牺牲品。就像名称一样,只是一个代号,为了区分。大家不要太过紧张。
除了数字呢,在楼层的选择上还有很多不同的看法,有人说高处空气好、风景佳;有人说低层接地气,出行方便,安全。具体怎么选呢?
先来了解一下各层的利弊情况
1-3层
利:万一发生意外,如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层是最安全的楼层了。
尤其对于有小孩的家庭来说,更是如此。综合来看,如果是传统的五、六层高的住宅,三层是最理想的。
弊:这个楼层段,居住起来可能不太安静,如果临街,路上的尾气、扬尘污染最重。
在一些老式的小区,地下室还会返潮。也容易受到蚊虫的侵扰。此外,从安全角度来说,一层最容易被盗。
4-6层
利:对于高层住宅来说,从环境角度来看,四层至六层安全性较好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
7-8层
利:七、八层被誉为高层的“黄金楼层”段,这个楼层安静,不受汽车尾气影响,而且也不至于让人达到恐高的程度。
弊:七、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是这层气压略低,容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
9-15层
利:从九层到十五层以上,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所有的影响较大。
15层以上
利:视野较好,空气最清新,住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
弊:在一些较老的小区,高层住宅一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,万一发生火灾不易逃生,而且火灾时的烟雾是往上扩散的,因此也是危险系数较高的楼层。
哪层较好呢?
总楼层不同,较优选择也不同。
如:15层:5-7层较好;
22层:5-7层;14-17层较好;
24层:6-7层;15-20层较好;
26层:6-7层,15-20几层较好。
选择楼层要综合考虑以下几个因素
1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象;
2、注意电磁辐射等区域;
3、规避嘈杂、凌乱的环境;
4、考虑空气循环是否良好;
5、查看周围私密、安全性;
6、考虑老人、小孩的出行。
wap5553334437
发表于
2017-10-26
533549324033
wap4533356506
发表于
2017-10-27
3164575636664
上一页
|
1
|
/
1页
go
被“冤枉”的数字
带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。
然而,现实生活中却有不少高层住宅不设置“13”、“14层”,而是以“12B”、“15A”来代替。有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。
其实,数字本身并没有什么特殊的含义,却成了大家寻求心理安慰的牺牲品。就像名称一样,只是一个代号,为了区分。大家不要太过紧张。
除了数字呢,在楼层的选择上还有很多不同的看法,有人说高处空气好、风景佳;有人说低层接地气,出行方便,安全。具体怎么选呢?
先来了解一下各层的利弊情况
1-3层
利:万一发生意外,如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层是最安全的楼层了。
尤其对于有小孩的家庭来说,更是如此。综合来看,如果是传统的五、六层高的住宅,三层是最理想的。
弊:这个楼层段,居住起来可能不太安静,如果临街,路上的尾气、扬尘污染最重。
在一些老式的小区,地下室还会返潮。也容易受到蚊虫的侵扰。此外,从安全角度来说,一层最容易被盗。
4-6层
利:对于高层住宅来说,从环境角度来看,四层至六层安全性较好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
7-8层
利:七、八层被誉为高层的“黄金楼层”段,这个楼层安静,不受汽车尾气影响,而且也不至于让人达到恐高的程度。
弊:七、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是这层气压略低,容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
9-15层
利:从九层到十五层以上,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所有的影响较大。
15层以上
利:视野较好,空气最清新,住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
弊:在一些较老的小区,高层住宅一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,万一发生火灾不易逃生,而且火灾时的烟雾是往上扩散的,因此也是危险系数较高的楼层。
哪层较好呢?
总楼层不同,较优选择也不同。
如:15层:5-7层较好;
22层:5-7层;14-17层较好;
24层:6-7层;15-20层较好;
26层:6-7层,15-20几层较好。
选择楼层要综合考虑以下几个因素
1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象;
2、注意电磁辐射等区域;
3、规避嘈杂、凌乱的环境;
4、考虑空气循环是否良好;
5、查看周围私密、安全性;
6、考虑老人、小孩的出行。