深圳
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
深圳业主论坛
>
海逸雅居
>
购买一楼需要注意哪些问题?
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
购买一楼需要注意哪些问题?
wap3446415482
发表于
2017-07-10
进微信群讨论
一楼的房子到底能不能买?今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点,以及购买一楼应该注意的问题。
一楼有哪些优缺点?
优点:
1、 出行方便,尤其是家里有老人的话,这点十分重要;
2、 一楼不需要缴纳电梯费,节省成本;
3、 当意外发生时,一楼更容易逃生;
4、 即使自家没有花园,也还有小区的绿化,能够亲密接触大自然;
5、 如果附赠小花园,实际使用面积就变大了;
6、 一楼的价格也相对比较便宜,高层往上走越贵。
缺点:
1、 一楼容易被障碍物遮挡,采光效果不够好;
2、 一楼容易返潮,尤其在南方城市;
3、 一楼更容易被盗窃,一定要安装防盗窗;
4、 一楼下水道容易堵塞,尤其是老式住宅。
什么样的一楼可以考虑购买?
1、 楼间距大的一楼,因为楼间距大了,采光问题就可以得到解决了。
2、 挨着小区绿化核心的一楼,这样的一楼空气很好,而且特别安静。
3、 有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。
购买一楼要注意哪些问题?
1、返潮问题
一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重,但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。
2、安全问题
对于选择一楼的购房者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外,自我防范也是很重要的。
3、采光问题
尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。一般来说,影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此你可以看看居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高,如果距离高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。
4、噪音问题
选择一楼时应核心考察房屋的隔音质量,尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
wap7493535918
发表于
2017-09-12
不错不错.,我喜欢.
wap4573342818
发表于
2017-10-10
76446204311144
上一页
|
1
|
/
1页
go
一楼有哪些优缺点?
优点:
1、 出行方便,尤其是家里有老人的话,这点十分重要;
2、 一楼不需要缴纳电梯费,节省成本;
3、 当意外发生时,一楼更容易逃生;
4、 即使自家没有花园,也还有小区的绿化,能够亲密接触大自然;
5、 如果附赠小花园,实际使用面积就变大了;
6、 一楼的价格也相对比较便宜,高层往上走越贵。
缺点:
1、 一楼容易被障碍物遮挡,采光效果不够好;
2、 一楼容易返潮,尤其在南方城市;
3、 一楼更容易被盗窃,一定要安装防盗窗;
4、 一楼下水道容易堵塞,尤其是老式住宅。
什么样的一楼可以考虑购买?
1、 楼间距大的一楼,因为楼间距大了,采光问题就可以得到解决了。
2、 挨着小区绿化核心的一楼,这样的一楼空气很好,而且特别安静。
3、 有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。
购买一楼要注意哪些问题?
1、返潮问题
一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重,但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。
2、安全问题
对于选择一楼的购房者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外,自我防范也是很重要的。
3、采光问题
尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。一般来说,影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此你可以看看居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高,如果距离高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。
4、噪音问题
选择一楼时应核心考察房屋的隔音质量,尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。