主题：9/3维权归来, 几点感想, 维权行动, 不可松懈
- 发表于2006-09-05
首先感谢各位为大家做出的努力。
全力支持行动！
全力支持行动！
- 发表于2006-09-05
强烈支持，周六我去了没有看到各位
- 发表于2006-09-05
强烈支持，周六我去了没有看到各位
- 发表于2006-09-05
强烈支持，周六我去了没有看到各位
- 发表于2006-09-05
为方便大家解决问题,公布张经理电话:81316448
会后,我们迅速成立了维权小组,维权小组名单见独立主贴发布!
我还会在周二按计划将已经签名的抗议书交至开发商和建设局物业管理科!
喜讯:媒体播放时间: 按专题节目分两段两天播出:
时间:9月5号 周二晚7:30--8:00 首次播出 财经频道之"经济生活"栏目(天天315)
周三早7:00--7:30 重播
9月6号 周三晚7:30--8:00 首次播出 财经频道之"经济生活"栏目(天天315)
周四早7:00--7:30 重播
播出标题可能是:如何走向回家的路?---金泓凯旋城物管侵权纠纷(一)/(二)
请广大业主朋友一定收看!
会后,我们迅速成立了维权小组,维权小组名单见独立主贴发布!
我还会在周二按计划将已经签名的抗议书交至开发商和建设局物业管理科!
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播出标题可能是:如何走向回家的路?---金泓凯旋城物管侵权纠纷(一)/(二)
请广大业主朋友一定收看!
- 发表于2006-09-05
为方便大家解决问题,公布张经理电话:81316448
会后,我们迅速成立了维权小组,维权小组名单见独立主贴发布!
我还会在周二按计划将已经签名的抗议书交至开发商和建设局物业管理科!
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播出标题可能是:如何走向回家的路?---金泓凯旋城物管侵权纠纷(一)/(二)
请广大业主朋友一定收看!
会后,我们迅速成立了维权小组,维权小组名单见独立主贴发布!
我还会在周二按计划将已经签名的抗议书交至开发商和建设局物业管理科!
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请广大业主朋友一定收看!
- 发表于2006-09-05
建议赶快成立业主委员会，
- 发表于2006-09-05
都说物业管理黑啊！！不信真不行
- 发表于2006-09-05
辛苦,首先向你们致敬!其次坚持斗争,有我们众多业主为你们撑腰!再者尽快成立业主大会,让自己当家做主!
一, 张经理是南油物业公司的总经理助理, 目前负责凯旋城管理处工作;
二, 对于清理地库中强行搬运的人员, 有了公开表态, 不是物业公司支持的, 他们的工作没有做好, 下一步集中整改;
三, 关于不办装修手续就不供水电的问题, 是一个耐人寻味的问题:
1, 张认为不装修没法使用, 所以停了无关紧要
业主们不同意, 交付房屋就必须通水电, 任何时候, 任何条件下(包括欠物业管理费), 物业公司无权断供水电. 这是物业的态度和观念问题, 不得模糊.
2, 张认为, 长时间供水电, 担心供水供电系统出现漏水漏电
这个理由有点搞笑! 物业公司本来就应该在入伙前给每户长时间通水通电实验验收. 现在入伙了, 如果有问题, 正暴露发展商的产品品质! 物业公司本应该站在业主角度着想, 毕竟是业主们的物业费养活你们, 现在却忙于给发展商遮羞!
3, 张认为, 有些毛坯房有商家进驻在办公, 所以要断水断电赶他们走
终于说出物业公司的本意了! 这里有2个问题: 1是10多数家毛坯房清理不了, 就2000户限制水电来赶他们走, 这是什么行为? 这么简单粗暴的方法? 不惜侵权来赶这极少部分商家? 2是物业公司与强大装饰公司公然在一个办公室办公, 公然容忍地库3无人员强行敲诈业主? 却容不下2000户中的10来户装修公司临时办公? 这才是物业公司出于小利与强大装饰搞的鬼吧? 每个月收业主80多万元的物业费, 却为了一个强大装饰公司的50万的商业合作, 不惜强行侵害业主权利!
司马昭之心, 路人皆知. 物业公司在入伙初期不想着改善服务, 提高服务水平, 却一心打自己小算盘, 不惜侵害业主权益, 这是绝对不能容许的!
我们有很多业主晚上去房子里看看, 量量尺寸, 却无水无电无电梯, 物业公司有理由因为管理的问题而侵害业主权益的话, 业主当然就有权不交物业管理费, 直到物业公司供水供电供电梯为止!
张当场答应于星期天晚上整改, 即供水电. 我们将监督此事的结果!
四, 地库挪作商用的问题.
张的说法是地库不是公摊, 不是业主的权益.
这是绝对不能接受的! 所有共用设施均为全体业主所有! 物业公司是全体业主请的管家, 管家有权说主人家的东西不是主人的, 所以管家可以作主处分吗? 即便产权无明确约定的情况下, 那也是业主与发展商之间的官司, 物业公司作为第3方, 怎么有权利处理与他们毫无关系的地库呢?
张说, 迫于发展商压力, 还是会安排商家进场. 作为维权代表之一, 我当场表态:
1, 物业公司只能代表业主利益, 不得听命于发展商, 请搞清主仆关系;
2, 地库权益不可侵犯, 我们坚持不放, 若商定强行进驻, 我们即启动诉讼程序, 制止这种非法行为. 并且, 号召全体业主拒交管理费1个月;
3, 发展商若与商家有约定, 请利用商业裙楼设置商家展销, 不得侵犯地库面积;
4, 物业公司不得为商家鸣锣开道, 不得再出现类似限制水电的行为, 若有再犯, 我们保留诉讼的权利并随时取证准备诉讼, 严重侵害业主权益时, 通过诉讼解决问题, 直到把南油物业公司清理出场为止!