主题：最便地铁物业5-12开盘：最唯一中小户处女秀

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■东方明珠城处女秀：黄金年龄群的青睐

在今年的五·四青年节，深圳虽然没有什么特别的庆祝活动，但在东方明珠城这里聚集了一批“中青年”，说是中青年主要是他们大多属于青年和中年之间的年龄段，这个年龄段，其实是人生之中购房的黄金年龄、也是购买力趋于强劲的年龄，能够获得中青年的青睐，就要求不动产具有相当的底子。

当天是东方明珠城样板房首次开放，中青年们品样板房、论户型结构，场面热闹。
五月四日，300多名客户聚集在东方明珠城售楼处，参观全新开放的3栋和5栋的样板房。很多客户参观样板房后，都会要求工作人员试算价格。在现场笔者看到，大量的工作人员也忙碌着为客户办理VIP会员卡。

现场准备了奶茶、点心，来宾们以家庭成员居多。可惜天公不作美，下起了小雨，但仍阻挡不了客户看房的热情。

■深圳最便宜的地铁物业5-12开盘：唯一性最强的中小户

香地咨询＆半求工作室www.BANQ.cn仔细分析表明，在深圳，之前还没有出现这样一个中小户物业：它同时满足紧邻省级广场（15万平米龙城广场）、地铁上盖（3#地铁龙城广场站）、主要干道（深惠公路即将改造）、国际商业（英国TESCO商场）4个条件。

之前的中小户物业满足以上条件最多的是深圳中心区的中小户星河世纪，但它只满足了省级广场、地铁上盖、主要干道三个条件。而且距离广场还稍微有点远，走路得5分钟

而东方明珠城则同时满足了4个条件，是深圳迄今为止的唯一，未来全市不会超过5个。在售楼处，经过工作人员的测算后得出，项目的均价为9680元/平方米。将全市新盘对比就可以发现，东方明珠城是深圳在售楼盘中，最便宜的地铁物业。

在现场了解，也发现绝大多数客户对这个价格表示在理想范围内。他们认为，受地铁3号线的快速推进、大运会的举办、龙岗河的治理等利好因素影响，项目存在不错的想象空间。

项目正在施工的的楼体外墙打出了“5月12日”开盘的标语，所五一假期这几天光临项目的客户每天都是上百人也不足为奇。

■挑高大露台、入户花园、全赠送可步入式落地凸窗

参观样板房后，最直接的感觉就是主卧及客厅错层挑高大露台非常具吸引力。露台挑高5.60米，这个高度可将户外景观引入室内，其实，作为中小户型能有这样的挑高是不错的，有些露台虽然不是很大，但空间感是一流的。另外大多数户型都有入户花园，花园是赠送一半面积的。

户型设计方方正，南北通透，特别是书房、客房、主卧房、客厅、餐厅采用了大量的可步入式落地凸窗，并且宽70公分的凸窗不计算面积都是完全赠送的，实惠多多呀。

还有户内的公共洗手间和主卧卫生间的凸窗也都是赠送的哟。可步入式凸窗有两个好处，第一实用，窗户的地平与地板是整体，扩大了地平的面积。第二景观拓展，可步入式落地凸窗实现了上下全景观的角度，避免了普通凸窗有遮挡的现象。

                              信息通写于：2007-05-06