主题：07年1月银行加按揭主场房价按1.2万每平方算

最近消息，咨询银行加按知道的，主场房价按1.2万每平方算，大家都知道银行是最保守的，真实市场价格应该还有溢价，或者说银行有更高预期价位。

对深圳房价有影响的还包括：
  土地增值税。新楼盘中，KFS肯定要将这部分费用转嫁到销售中。新楼盘价格上扬对二手楼价格有一定带动作用。
  2011大运会。深圳房价势必上扬。
影响房价的因素还有资金是否向股市转移的问题，大家都知道，资金向股市转移，房子没人炒价格自然上不来，反之则会暴涨。2006年暴涨是否会导致2007年资金转移，这个问题仁者见仁智者见智。

不过归根到底要看个人情况，急着套现自然价格下调容易出手。