主题：办理《房地产证》的费用应该什么时候交？

办理《房地产证》的费用应该什么时候交？ -------------------------------------------------------------------------------- //www.fang.com 搜房网 2003-1-3 16:22:00 咨询： 最近我们要办理入伙手续，但是，发展商要求我们必须交清办理《房地产证》的费用才能办理入伙手续。请问：这种要求合理吗？我们业主可以怎么做？ 解答： 按照规定，办理《房地产证》的费用，应当在发展商具备办理《房地产证》的条件时，由发展商通知业主办理《房地产证》时才交纳。 目前，发展商强行将该费用的交纳与其交付房屋的义务捆绑在一起，是没有任何依据的。如果你不同意这个做法，可以拒绝交纳该笔费用，由此造成的延期交房，将由发展商承担违约责任。如果你这样做，一定要注意保留有关发展商将办理《房地产证》的费用与交房捆绑在一起的证据。 另外，由于登记费降低，深圳目前办理《房地产证》的费用是房地产价款的1.05％，加55元（个人）；而不再是以前的1.15％加5元。 文/长江律师