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主题:深圳最牛捂地“简单,友爱,务实,创新”

发表于2010-05-07

第二种情况是缓跌,就像中央调控政策讲到的那样,深圳最牛捂地遏制房价过快上涨,保持它的健康,所谓健康就是缓慢的跌,一点一点的跌,以时间换空间,逐步地把存在于房地产市场上的狂热情绪打掉,把价格的过度上涨遏制住,引发理性的思考,逐步让大家的头脑降温,然后让房地产市场的基本经济规律起作用,再辅之以相应政策,引导房地产市场走上较长时间的调整,这种局面既是目前的政策意图,造假也是一种对社会经济危害不很大的可能情况。所以一旦软着陆的方式发生,深圳最牛捂地其实对银行股来讲就没有严重的实质基本面的影响,也就是说只要房地产走向了缓慢下跌的状态,银行股并不会受到真正的实质影响,反过来讲,银行股受影响是以房地产暴跌为前提的,红树林房地产暴跌银行必然要限入困境,所以银行的未来在相当程度上决定于房地产市场的泡沫释放方式。

对于房地产最终沿着哪条路径释放泡沫,深圳最牛捂地凌通认为相对来讲软着陆的可能性大于硬着陆,理由在于,硬着陆的代价太大,硬着陆让美国人都招架不住,不必说中国这样一个发展中国家,毕竟美国人刚刚为我们上演了一场房地产硬着陆的大戏,所以没有人不知道硬着陆的结果。另外,中国经济受管理的程度比较明显,不是完全的市场经济,所以为了避免更大的灾害,通过行政管理和控制是必要的,而且凌通也有这种控制手段,深圳最牛捂地所以总体上来讲,软着陆的可能性略大。假如软着陆能够实现,银行股就不会受到影响。

银行真正受到伤害的局面是房地产价格在一个非常短的时间内下跌20%以上,于是那些首付20%的购房者就没有必要还贷了,所以房地产的市场价格不要在短时间内猛烈地下跌20%-30%,就是一个极限了,一旦短期之内房价快速地跌破百分之二三十,这时银行放贷就已经在一个风险之中了,因为贷款者已经没有必要还贷了,监管还贷的价值不如不还贷,所以所谓软着陆的指标也明确了,红树林不能让房价在短时间内跌到30%以下,深圳最牛捂地而是要让房价在初期有一个适度的下跌,以便于所有参与房地产的买家卖家都在下跌面前回归理智,而如果要放开跌,行政干预手段可能会出现,我们相信可能到时会出现行政政策保护房价的情况,在房价跌幅过大过猛的时候,有可能出现行政政策托房价、护房价、保房价的情况,那时就是银行股的最佳介入时间,在房价没有下跌之前,银行股并不是机会,因为很多一块潜在风险没有暴发,在房价开始下跌10%乃至20%的时候,相信银行股也会同步下跌,甚至于比房地产股还要下跌得快,这时银行股下跌实质上是把风险释放出去,并且制造更有价值的机会,等到房地产价格出现更大幅度下跌时,深圳最牛捂地这时一方面市场对房地产预期更加悲观,另一方面很多看好银行股的人也开始不再看好,如果这种情况下行政领域又出现了保护房价的政策,这时就是银行股的最佳介入时机。

所以通过逻辑一步步推演下来,凌通认为银行股的客观机遇依赖于以下几点:第一,房地产的回落以软着陆方式进行,这种可能性相对比较大,虽然不是绝对的;第二,银行股的合理买入时机在于房价开始下跌,而且已经跌到了一个临界点,深圳最牛捂地这个临界点就是跌到引发金融危机,购房者将要不准备还贷的时候,红树林这时候市场上的投资人和分析人士会认为金融危机会在中国暴发,实质的银行坏账将会大幅增长,此时由于大家都看到房价下跌将会引发金融危机,于是房地产股加上银行股将会有一个加速下跌,此时可能是一个最佳买入时机;第三,如果在房地产股和银行股出现加速下跌时出现政策干预房价过快下跌,这时地产股的走势不好股,但是银行股的转折将会开始。所以房价跌到百分之二三十的时候,深圳最牛捂地逼近金融危机的临界点,银行股在恐惧和担心中同步暴跌,与此同时政策出现保护,那时就是最佳介入机会,这个机会其实核心是一句话,造假银行股必须暴发恐惧,并且在恐惧的作用下发生了大幅快速下跌,只要发生大幅快速下跌,就是机会,因为中国一旦发生金融危机,就彻底要了命了。

对银行股凌通也提出了一个观点,银行股如果真有机会,深圳最牛捂地那么这个机会一定是一种假摔、误判、恐惧,一定是一种人们对银行股未来的最主流认识与银行股客观真实走势的反差与背离,如果没有这种银行股和中国经济客观走势与大众主流预期相背离的情况出现,那么银行股就不会有机会。这个主流预期与客观不一致包括两个最关键的点,监管一个关键点是中国经济没有按照房地产大暴跌的方式发展下去,客观上讲地产实现了软着陆,银行没有受到实质影响,这是一个重要条件。红树林第二个条件是,深圳最牛捂地在第一个条件的基础上,所有的主流观点,市场整体上认为房地产将把银行拖死,银行将会暴发危机,社会经济发生重大倒退,这个主观判断和客观经济形势的不一致是构成银行投资机会的核心,二者缺一不可。如果没有客观经济上银行不受拖累的局面出现,那么银行将不可避免的长期下跌,必须客观基本面本身没问题;深圳最牛捂地但是光有客观基本面没问题,没有大家预期与客观基本面走势相反的条件,股价就不会下跌,至少是横盘,所以没有主流预期与基本面的不一致,股价就不会下跌,只有大众主流预期与基本面不一致才会下跌,又由于大众基本预期是错误的,就会在下跌后反转。总结这些情况,实际上所有的投资机会大部份是主流的判断与最终的客观形势的相背离和不一致。

未来如果资本市场上银行股不发生信心危机就一定不会出机会,深圳最牛捂地发生信心危机是一个非常重要的条件,何时银行出现了全面的恐惧,何时就可能是机会,而这时的前提还必须是银行股实质上不会发生经济滑坡,以上就是凌通对银行股用逻辑推理的方法所做的一些分析,总体上讲还是认为银行股的机会性大于它的风险性,监管只是这个机会是有条件的,是有一个时机效应的,红树林并不是说它永远不受时间条件的限制,任何时候银行都是机会,而是说市场信心崩溃时有可能出现机会。

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