主题：万福人家天富阁、天贵阁地面架空层未经业主同意，被非法违建

小区的公用地使用，这个是我们小区自己的内政，不需要外面的人干涉！！

如今是法治社会,街道办更应以身作则,依法办事,在选址万福人家小区时未经过选址公示,本身就不符合办事流程.

架空层是小区配套设施,属小区全体业主所有,管理处无权取代全体业主改变其用途,未经过业主同意就越俎代庖将架空层改变用途出租谋利,且不说这租金谁收了,收益归谁,这本身就已经属于违法行为.

（物权法）第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 

如今是法治社会,街道办更应以身作则,依法办事,在选址万福人家小区时未经过选址公示,本身就不符合办事流程.

架空层是小区配套设施,属小区全体业主所有,管理处无权取代全体业主改变其用途,未经过业主同意就越俎代庖将架空层改变用途出租谋利,且不说这租金谁收了,收益归谁,这本身就已经属于违法行为.

（物权法）第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 

对于建设便民设施居民并不反对，但小区内空间有限，两栋楼的架空层是业主仅有的休闲活动公共空间，无论老人还是孩子均可利用，而小区内老人数量有限根本用不了近两千平米这么大的地方。尤其重要的是管理处建日间照料中心并没有征求业主同意，私自动工，更是让人不满。

    南都记者同业主前往小区走访了解到，两栋楼的架空层目前到处堆放着建筑材料，显然停工不久。小区内公共空间极少，中间一大片空地被用作游泳池，而另外两栋楼的架空层则被用作堆放杂物，小区内居民如需要活动需走出小区。