自深圳楼市新政正式颁布起至今已满月，号称“史上最严调控令”新政，对深圳的楼市影响显而易见。深圳市规土委数据显示，10月深圳新房成交均价55611元/平方米，较9月均价61600元/平方米回落了不少，新房价格指数下降0.3%；新房成交量较去年同期下降22.1%。总体运行较为平稳。
据了解，在过去的10月份，深圳一手住宅和二手住宅的成交均价、成交量都有明显的下降，其中一手住宅成交同比更是下降了22.1%，库存消化周期达到9.2个月。规土委相关负责人表示，新政实施以来，深圳房地产市场总体表现稳定，商品房价格逐步回落，未来规划国土委还将在开展房地产市场监管工作的基础上建立长效机制，通过行业诚信体系建设进一步规范市场。
对于开发商普遍表现出的市场观望情绪，深圳市规土委房地产业处相关负责人透露，目前他们正在引导开发商入市。现阶段主要采取两个方式：一个是对开发商进行约谈，因为开发商也是有资金链压力的；其次就是提前服务。“我们已经启动了预售审查的预审制度，提前介入对开发商的预售服务，比如帮助开发商提前做预售许可的资料审核等等”。新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳。
针对近期入市楼盘较少的情况，深圳市规划国土委相关负责人表示，也在积极约谈开发商，呼吁企业在解决自身资金压力的同时，也解决一些社会问题。同时，该委也主动提前介入，协助需要办理预售许可证的企业办理相关业务。
据记者了解，深圳市规划国土委明确了“90/70”和限购政策的实施细则，强化不动产权登记审查要求，启用非深户居民购房社保联网核查审验系统；人民银行深圳市中心支行会同自律机制核心成员，研究制定差别化信贷政策实施细则并下发执行；同时，积极发挥自律机制各成员单位的作用，加大住房贷款审查力度，加大金融调控力度。
自深圳楼市新政正式颁布起至今已满月，号称“史上最严调控令”新政，对深圳的楼市影响显而易见。深圳市规土委数据显示，10月深圳新房成交均价55611元/平方米，较9月均价61600元/平方米回落了不少，新房价格指数下降0.3%；新房成交量较去年同期下降22.1%。总体运行较为平稳。
据了解，在过去的10月份，深圳一手住宅和二手住宅的成交均价、成交量都有明显的下降，其中一手住宅成交同比更是下降了22.1%，库存消化周期达到9.2个月。规土委相关负责人表示，新政实施以来，深圳房地产市场总体表现稳定，商品房价格逐步回落，未来规划国土委还将在开展房地产市场监管工作的基础上建立长效机制，通过行业诚信体系建设进一步规范市场。
对于开发商普遍表现出的市场观望情绪，深圳市规土委房地产业处相关负责人透露，目前他们正在引导开发商入市。现阶段主要采取两个方式：一个是对开发商进行约谈，因为开发商也是有资金链压力的；其次就是提前服务。“我们已经启动了预售审查的预审制度，提前介入对开发商的预售服务，比如帮助开发商提前做预售许可的资料审核等等”。新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳。
针对近期入市楼盘较少的情况，深圳市规划国土委相关负责人表示，也在积极约谈开发商，呼吁企业在解决自身资金压力的同时，也解决一些社会问题。同时，该委也主动提前介入，协助需要办理预售许可证的企业办理相关业务。
据记者了解，深圳市规划国土委明确了“90/70”和限购政策的实施细则，强化不动产权登记审查要求，启用非深户居民购房社保联网核查审验系统；人民银行深圳市中心支行会同自律机制核心成员，研究制定差别化信贷政策实施细则并下发执行；同时，积极发挥自律机制各成员单位的作用，加大住房贷款审查力度，加大金融调控力度。