6月10日，国家统计局公布了1-5月全国房地产市场运行情况数据，数据显示2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比上涨12.4%，涨幅比上月缩小0.4个百分点；销售价格与4月份相比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点，环比涨幅创14个月新低。其中，据我爱我家统计，商品房销售面积，与上月相比，下降15.8%；商品房销售额，与上月相比，下降25%。二手房销售价格与去年同期比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；二手房销售价格与4月份相比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。
伟业我爱我家市场研究中心表示，5月份，全国70个大中城市商品房成交量的大幅下滑，以及成交价格涨幅的迅速回落，表明4月下旬以来，从中央到地方陆续出台的楼市调控政策，已初见成效，平抑过快上涨的房价，本来就是国家此次楼市宏观调控的决心所在，所以成交量和成交价的双双下跌，完全在情理之中，也在意料之中。
首先，二手房先于新房出现大面积价格松动。这反映了市场投资和投机行为在政策打压下的迅速离场，尤其是资金实力较弱的小业主已大规模撤出。
其次，部分新房的价格依然坚挺，甚至有所上涨。原因在于新房的拥有者是房地产企业，其对房源的控制力比较强，所以面对国家的房地产宏观调控，他们不会轻易降价抛售。不过，伟业我爱我家市场研究中心的业内人士也指出，新房价格的坚挺或上涨，不会持续很长时间，6月份房价或将会出现负增长。
第三，房价下跌后，一定要防止房价的报复性反弹。伟业我爱我家市场研究中心认为，一旦房价出现较大规模下降，那么已经出台的行政性调控手段或早或晚会陆续退出，所以，为了防止政策退出后房价出现报复性反弹，增加供应，应该成为下一步调控政策的重点。因此我爱我家认为政府会力促房地产开发投资和开盘销售，保障性住房的供应也会逐步加大。
此外，随着政府对房地产开发投资规模的继续加强，土地供给的增加，以及地价的下滑，将会给开发商带来拿地的较好时机，开发商在拿地时会有更多的选择余地。
据伟业我爱我家市场研究中心提供的交易数据表明，本月上旬北京二手房市场的整体交易均价为19342元/平米，环比上月下跌了2.31%，相比上月价格波动有所减缓。随着楼市宏观调控政策的不断深入，像4月底5月初，中小投资客恐慌性降价抛售房源的现象恐怕不会再出现，大部分业主选择了维持现有的价格水平，或者干脆由卖转租，所以，有刚性需求的首次置业者和置业升级者，应该把握现在二手房市场房价较为稳定的时机，当发现有低价房源推出时，应果断出手，不要错过买房的好机会。
据我爱我家置业专家介绍，像朝阳区的后现代城、朝阳区太阳星城水星园、海淀区的世纪城等楼盘，近日都出现了不少性价比很高的低价房源，非常值得出手购买。
朝阳区后现代城
2002年面世的北京后现代城项目位于朝阳区百子湾桥西，距离CBD商圈不到10分钟车程。
据我爱我家置业专家介绍，后现代城在今年年初时，二手房均价约为2.1万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为2.9万元/平米，现在，后现代城二手房均价已降至2.5万元/平米，比4月房价最高时降幅约为13%。近日，后现代城甚至出现了2.4万元/平米的精装房源。
朝阳区太阳星城水星园
太阳星城水星园位于东北三环的太阳宫区域，周边配套设施齐全，紧邻地铁10号线，交通便利。
据我爱我家置业专家介绍，朝阳区太阳星城水星园在今年年初时，二手房均价约为2.8万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为3.5万元/平米，现在，太阳星城水星园二手房均价已降至3.3万元/平米，比4月房价最高时降幅近6%。近日，该小区也出现了均价在3万元/平米左右的低价房源。
海淀区世纪城春荫园
世纪城春荫园为世纪城的三期项目，周边有人大附小、上风上水，配套齐全，交通便利，紧邻三四环，绿化率高。
据我爱我家置业专家介绍，世纪城春荫园在今年年初时，二手房均价约为2.9万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为3.5万元/平米，现在，世纪城春荫园二手房均价已降至3.2万元/平米，比4月房价最高时降幅约为9%。近日，世纪城春荫园又出现了3.1万元/平米的精装房源。
6月10日，国家统计局公布了1-5月全国房地产市场运行情况数据，数据显示2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比上涨12.4%，涨幅比上月缩小0.4个百分点；销售价格与4月份相比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点，环比涨幅创14个月新低。其中，据我爱我家统计，商品房销售面积，与上月相比，下降15.8%；商品房销售额，与上月相比，下降25%。二手房销售价格与去年同期比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；二手房销售价格与4月份相比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。
伟业我爱我家市场研究中心表示，5月份，全国70个大中城市商品房成交量的大幅下滑，以及成交价格涨幅的迅速回落，表明4月下旬以来，从中央到地方陆续出台的楼市调控政策，已初见成效，平抑过快上涨的房价，本来就是国家此次楼市宏观调控的决心所在，所以成交量和成交价的双双下跌，完全在情理之中，也在意料之中。
首先，二手房先于新房出现大面积价格松动。这反映了市场投资和投机行为在政策打压下的迅速离场，尤其是资金实力较弱的小业主已大规模撤出。
其次，部分新房的价格依然坚挺，甚至有所上涨。原因在于新房的拥有者是房地产企业，其对房源的控制力比较强，所以面对国家的房地产宏观调控，他们不会轻易降价抛售。不过，伟业我爱我家市场研究中心的业内人士也指出，新房价格的坚挺或上涨，不会持续很长时间，6月份房价或将会出现负增长。
第三，房价下跌后，一定要防止房价的报复性反弹。伟业我爱我家市场研究中心认为，一旦房价出现较大规模下降，那么已经出台的行政性调控手段或早或晚会陆续退出，所以，为了防止政策退出后房价出现报复性反弹，增加供应，应该成为下一步调控政策的重点。因此我爱我家认为政府会力促房地产开发投资和开盘销售，保障性住房的供应也会逐步加大。
此外，随着政府对房地产开发投资规模的继续加强，土地供给的增加，以及地价的下滑，将会给开发商带来拿地的较好时机，开发商在拿地时会有更多的选择余地。
据伟业我爱我家市场研究中心提供的交易数据表明，本月上旬北京二手房市场的整体交易均价为19342元/平米，环比上月下跌了2.31%，相比上月价格波动有所减缓。随着楼市宏观调控政策的不断深入，像4月底5月初，中小投资客恐慌性降价抛售房源的现象恐怕不会再出现，大部分业主选择了维持现有的价格水平，或者干脆由卖转租，所以，有刚性需求的首次置业者和置业升级者，应该把握现在二手房市场房价较为稳定的时机，当发现有低价房源推出时，应果断出手，不要错过买房的好机会。
据我爱我家置业专家介绍，像朝阳区的后现代城、朝阳区太阳星城水星园、海淀区的世纪城等楼盘，近日都出现了不少性价比很高的低价房源，非常值得出手购买。
朝阳区后现代城
2002年面世的北京后现代城项目位于朝阳区百子湾桥西，距离CBD商圈不到10分钟车程。
据我爱我家置业专家介绍，后现代城在今年年初时，二手房均价约为2.1万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为2.9万元/平米，现在，后现代城二手房均价已降至2.5万元/平米，比4月房价最高时降幅约为13%。近日，后现代城甚至出现了2.4万元/平米的精装房源。
朝阳区太阳星城水星园
太阳星城水星园位于东北三环的太阳宫区域，周边配套设施齐全，紧邻地铁10号线，交通便利。
据我爱我家置业专家介绍，朝阳区太阳星城水星园在今年年初时，二手房均价约为2.8万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为3.5万元/平米，现在，太阳星城水星园二手房均价已降至3.3万元/平米，比4月房价最高时降幅近6%。近日，该小区也出现了均价在3万元/平米左右的低价房源。
海淀区世纪城春荫园
世纪城春荫园为世纪城的三期项目，周边有人大附小、上风上水，配套齐全，交通便利，紧邻三四环，绿化率高。
据我爱我家置业专家介绍，世纪城春荫园在今年年初时，二手房均价约为2.9万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为3.5万元/平米，现在，世纪城春荫园二手房均价已降至3.2万元/平米，比4月房价最高时降幅约为9%。近日，世纪城春荫园又出现了3.1万元/平米的精装房源。