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深圳人才住房就近安排 应靠近地铁站公交站
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主题:
深圳人才住房就近安排 应靠近地铁站公交站
v223
发表于
2016-11-16
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居有定所不是真正的安居,安全、便捷、舒适才是安居的应有之义。为了深层次解决人才的后顾之忧,深圳市住房和建设局在保证住房“量”的基础上,全力加码人才住房在“质”方面的建设投入。
根据市委市政府《关于完善人才住房制度的若干措施》(以下简称《措施》)的统一部署,结合深圳创新型城市对人才的迫切需求以及深圳高房价对于人才的“挤出”效应,市住建局进行了大胆探索和创新,着力打造符合人才需求又具有深圳特色的人才安居住房建设标准。
就近安排 确保出行效率
交通问题向来是城市发展的通病,为了提高人才的时间效率,深圳市住房和建设局从住房选址上下功夫。根据《措施》,人才住房应选址于地铁站点800米、或是公交站点500米范围内,并且住房分配时,注意引导控制职工的通勤时间在30分钟以内;在地铁及公交站点暂未覆盖的区域设置的士站点,从而在最大程度上提升人才出行效率,更好地让人才“发光发热”。
为平衡便利与紧张的土地资源之间的关系,深圳市住房和建设局创新住房选址方式,除了采用地铁、公交场站等公共设施上盖方式之外,还充分利用城市不规则、空置或规模过小用地,特殊情况下,采用现有办公或者厂房建筑上方简易加建方式,解决企业内部人才住房需求,从发挥每一寸土地在人才安居方面的价值。
考虑到大规模封闭社区不利于地区交通循环,并带来人群同质化问题,未来人才住房将控制在组团级以下规模,并采用“宅马路、密路网”的开放式街区方式来增加人才住区与周围地区的共享互动,引导人才住区公共设施(如停车位)的社会共享。
个性配套 倡导健康生活
便利之外,居所的舒适程度亦得到保障。
根据《措施》,针对人才群体的生活习惯及消费规律,参照市场公寓经验,深圳将在人才住区内设置符合人才特征的配套设施,如健身房、咖啡馆、书吧、会议室、会客区及公共厨房等。为鼓励健康的生活方式,住房和建设局建议在人才住区外设置户外活动场地,场地可不受规模标准限制以健身功能为主,如室外网球场、健身跑道或足球场等,并配置老人、儿童活动场地。
人才住房在满足最小使用尺度要求的前提下,考虑户型的全寿命周期的适用性,住房和建设局创新形式,允许人才住房作为创新型微型企业的注册办公地点。在住房质量建设上,《措施》规定,人才住房应采用工业化建造方式及BIM信息化技术,并要求设置架空层及风雨连廊,在外立面材料选择上可允许使用面砖等材料,在重点公共区域允许使用石材。
差异化配给 受引进人才点赞
黄睿是由深圳市英德斯电子有限公司引进的外来人才,在考虑黄睿上班地点、家庭状况等情况之后,按照市人才安居政策,市住房和建设局定向黄睿家庭配租了深康村住房。
黄睿表示,他对市住房和建设局配租的免租住房非常满意,住房配套完善,确保了生活质量,交通便利,节省了时间成本。黄睿对市住房和建设局、市住房保障署周到、细致、高效、便捷的服务点赞。
黄睿认为,强有力的人才引进配套政策,不仅是对知识的尊重,更有利于营造尊才、爱才、惜才的良好氛围,将极大地激发各类人才干事创业的激情,为深圳继续高速发展提供有力支撑。
“加强人才住房周边服务设施的配套,针对不同的服务群体进行差异化配给。安居房面向家庭性生活群体,重点提升教育医疗设施的配套;公租房面向单身年轻群体,重点优化商业体育休闲娱乐配套。”市住建局相关负责人表示。
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根据市委市政府《关于完善人才住房制度的若干措施》(以下简称《措施》)的统一部署,结合深圳创新型城市对人才的迫切需求以及深圳高房价对于人才的“挤出”效应,市住建局进行了大胆探索和创新,着力打造符合人才需求又具有深圳特色的人才安居住房建设标准。
就近安排 确保出行效率
交通问题向来是城市发展的通病,为了提高人才的时间效率,深圳市住房和建设局从住房选址上下功夫。根据《措施》,人才住房应选址于地铁站点800米、或是公交站点500米范围内,并且住房分配时,注意引导控制职工的通勤时间在30分钟以内;在地铁及公交站点暂未覆盖的区域设置的士站点,从而在最大程度上提升人才出行效率,更好地让人才“发光发热”。
为平衡便利与紧张的土地资源之间的关系,深圳市住房和建设局创新住房选址方式,除了采用地铁、公交场站等公共设施上盖方式之外,还充分利用城市不规则、空置或规模过小用地,特殊情况下,采用现有办公或者厂房建筑上方简易加建方式,解决企业内部人才住房需求,从发挥每一寸土地在人才安居方面的价值。
考虑到大规模封闭社区不利于地区交通循环,并带来人群同质化问题,未来人才住房将控制在组团级以下规模,并采用“宅马路、密路网”的开放式街区方式来增加人才住区与周围地区的共享互动,引导人才住区公共设施(如停车位)的社会共享。
个性配套 倡导健康生活
便利之外,居所的舒适程度亦得到保障。
根据《措施》,针对人才群体的生活习惯及消费规律,参照市场公寓经验,深圳将在人才住区内设置符合人才特征的配套设施,如健身房、咖啡馆、书吧、会议室、会客区及公共厨房等。为鼓励健康的生活方式,住房和建设局建议在人才住区外设置户外活动场地,场地可不受规模标准限制以健身功能为主,如室外网球场、健身跑道或足球场等,并配置老人、儿童活动场地。
人才住房在满足最小使用尺度要求的前提下,考虑户型的全寿命周期的适用性,住房和建设局创新形式,允许人才住房作为创新型微型企业的注册办公地点。在住房质量建设上,《措施》规定,人才住房应采用工业化建造方式及BIM信息化技术,并要求设置架空层及风雨连廊,在外立面材料选择上可允许使用面砖等材料,在重点公共区域允许使用石材。
差异化配给 受引进人才点赞
黄睿是由深圳市英德斯电子有限公司引进的外来人才,在考虑黄睿上班地点、家庭状况等情况之后,按照市人才安居政策,市住房和建设局定向黄睿家庭配租了深康村住房。
黄睿表示,他对市住房和建设局配租的免租住房非常满意,住房配套完善,确保了生活质量,交通便利,节省了时间成本。黄睿对市住房和建设局、市住房保障署周到、细致、高效、便捷的服务点赞。
黄睿认为,强有力的人才引进配套政策,不仅是对知识的尊重,更有利于营造尊才、爱才、惜才的良好氛围,将极大地激发各类人才干事创业的激情,为深圳继续高速发展提供有力支撑。
“加强人才住房周边服务设施的配套,针对不同的服务群体进行差异化配给。安居房面向家庭性生活群体,重点提升教育医疗设施的配套;公租房面向单身年轻群体,重点优化商业体育休闲娱乐配套。”市住建局相关负责人表示。