主题：嘉汇新城汇商中心固定车车位出售（投资 自用都可以）

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列1.以退为守 投资车位

在房价走高大环境下，其实可以投资其他物业来分享高房价带来的收益，而且比买房的风险更低，车位投资正是这样一个不错的选择。

记者认识的一位白领业主张先生就抓住了投资车位的机会，他发现，随着人们收入提高，购买私家车的人越来越多，不论是商业区还是住宅小区，车位的稀缺性越来越明显，而且未来愈发紧张。

于是张先生去年在自己居住的小区一口气买入5个特价车位，每个车位加上契税、物业维修资金等约需10万元，合共支出50万元。后来因为小区取消月保，大量汽车无法停车，在短短的两个月时间内，张先生的车位已经全部出租，每个车位收租400元，另外租客需自行缴交100元的车位管理费。张先生打了一下小算盘：5个车位每月总收入2000元，每年收入达2.4万元，年投资回报率为4.8%.虽然与不少商铺或写字楼6%-8%的投资回报相比不算太高，但胜在投资风险不高，毕竟这些车主都是长租客，不会出现断租现象。而且，随着私家车越来越多，车位不足是必然的，因此未来车位租金和售价都必定上升，回报可以持续看高。

但张先生也提醒，投资车位一般要看楼盘小区停车位是否稀缺，小区购车人是否较多，而且还要看周边是否有廉价的停车场，如果周边廉价停车场多，短期内则会影响车位的租值。