主题：买二手房签购房合同需要注意什么？早看不后悔

购买二手房，签订二手房购房合同是非常重要的一项，一些权属、价款、支付方式、违约及救济等都必须在合同中写明。

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1. 审查卖方资格

需卖方提供房屋权属证明、身份证明及相关资料

2. 看房屋权属情况

查房屋有无抵押或其他共有人，共有人是否同意交易

3. 价款/税费/佣金

看出卖人委托价，定交易税费、佣金承担方

4. 审查交房情况

交房时间、交房条件、相关费用的支付等

5. 定违约责任条款

定好如何承担违约责任，违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式

备注：

若您是初次接触合同的购房者，更应小心谨慎。如果有可能，找专业的房地产律师帮助把关更好。